日期:2013-01-21 15:15
着近期楼市的阶段性回暖，房地产行业的融资苦难的状况也开始得到缓解，银行开始有条件的放开了一些资质较好的房地产企业，
沪上一家研究公司的信托研究员表示，和通过信托渠道融资相比，银行渠道的成本更低，只有不能从银行渠道获取信贷支持的情况下，才会转向信托融资。银行的融资成本低，一般房地产信托项目，即使贷款利率上浮50%左右，加上一些其他费用，估计不会超过12%，而如果通过信托项目融资的话，年化收益率基本在20%左右，有的项目还要付出一些额外的中间人费用，实际融资成本高达22%。
据沪上一家中型房地产公司的资产