日期:2017-05-26 15:02
行业洗牌过程中，前期激进拿地、高杠杆融资、非专业跨界等类型的房企将加速被吞并或者被动退出地产行业的命运。
在2017年多方调控政策持续下，市场销售很难出现2016年的行情。因此，前期部分激进拿地的房企可能陷入资金困局，被动退出楼市。他进一步表示，比如拿地较为激进的闽系房企，这些房企的一部分极有可能在这轮市场调整与并购大潮中被整合，最终被动退出房地产市场。
其次，金融机构降杠杆将导致部分房企资金链断裂被收购或整合。张宏伟认为，由于房企加杠杆的资金周期一般为2年左右，也就是说2017年下半年将是这些加杠杆资金开始