日期:2014-08-05 15:50
可供业主利用，又不计入销售面积或只计一半面积的空间，以提高得房率。开发企业设计出赠送空间，工程造价并不会减少，还变相增加了楼盘的容积率，实际上是挤占了公共空间的面积，居住体验会打折扣，但这些方式受到市场的青睐，尽管赠送面积已经摊到房价里。
开发商最常送面积便是旧版《规范》不算面积的飘窗，有的甚至做成假飘窗，业主装修时可以将窗台打掉变成房间面积。
新版《规范》中明确要求，窗台与室内楼地面高差在0.45米以下、结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。楼盘层高普遍2.9米左右