日期:2014-06-16 14:18
查2014年最新季度数据,截至2014年3月,城镇地区住房拥有率已上升至89.2%,城镇家庭拥有多套房比例上升至21.0%。据估算,潜在的刚性住房总需求为24.6%,约为5400万套住房,相比2011年显著下降。
研究还称,如果定义改善型住房为,现住房屋居住时间超过20年,或现住房屋家庭人均面积低于全省居住面积中位数同时居住时间超过5年,同时户主年龄不大于60岁,中国城镇家庭潜在的改善型住房需求为13.1%。
据分析,目前楼市存在购买力不足,可实现住房需求不及总需求的40%。通过家庭的收入以及家庭的资产状况等分析,城镇地区可实现住房需求为14.7%,是潜在住房