日期:2014-06-19 15:36
悲观论的理论基础在于数据分析。浅尝辄止的书斋论者，或以公开的宏观经济数据，以逻辑反推的方式预测楼市的兴衰；或以抽象的兴极必衰认为楼市该有拐点了。而楼市数据，很难精确，空置房和空置率，这一数据均有诸多版本。
在楼市数据不透明，各类数据打架的前提下，每个人都会有自己的结论。外国机构和经济学者信奉技术主义的数据分析。他们的问题在于，一方面对中国宏观经济好数据存疑，另一方面笃信楼市坏数据，他们的楼市评价不是旁观者清而是雾中看花，迷上加迷。
楼市的悲观论，就建立在这种专业人士不专业的懵懂逻辑之上。看清楼市的