日期:2014-06-17 16:52
一个弊端是，开发商对项目的报价有可能会偏离实际市场价，为其未来价格上涨做前期准备，结果就是逼迫开发商提前上涨房价。
物价和建设部门可能会根据市场情况审核楼盘报价，但每个区域市场的房价都有一定的参照区间，开发商为了之后好操作，可以往区间偏高的方向报价，开盘的时候先以优惠的价格试探市场，随后再与周边的楼盘形成虚高市场价的表象。
有业内人士指出，在以价格为核心目标的调控体系中，表面上看，政府能通过价格备案管理、出台指导价甚至调整统计对象等方式，控制房价变动幅度甚至随意做高或做低房价，达到统计数字上的调控