日期:2014-06-17 16:52
本应主要受供求关系影响的房价，长久以来在中国带有浓重的行政干预意味。近期，原本用来限涨的房价备案管理，被指是限跌。济南有没有房价备案制度?在限涨或者限跌中能起什么作用?市场怎么看这一政策的利弊得失?
日前，东莞出现了开发商降价超过15%导致购房者无法网签的案例。官方给出的依据是2011年出台的一份老通知所有新建商品房销售价格一经备案，实际成交价不得低于备案价的15%，否则网上销售系统将自动锁定。杭州也要求房地产开发企业如果降价幅度超过15%，要向物价部门申报备案。此举引来限降的猜测甚至质疑。
援引房价备案制度干预